Apartamento para Venda, Juiz de Fora / MG

Name: Apartamento para Venda, Juiz de Fora / MG, bairro São Mateus, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 61,99 m², área útil 61,99 m²
Brand: AD My House
SKU: 1
Price: 544000 BRL
Availability: InStock

Ref: 241, bairro São Mateus, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 61,99 m², área útil 61,99 m²

R$ 544.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 241

Bairro: São Mateus

Área Total: 61,99 m²

Área Útil: 61,99 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 8.775,00

Descrição do Imóvel

Città Residence – Apartamentos na planta 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, varanda gourmet e área de serviço - ENTREGA PREVISTA JULHO 2026.

O Città Residence é um empreendimento moderno na planta, com previsão de entrega para julho de 2026, localizado na Av. Presidente Itamar Franco, uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora.

Os apartamentos possuem 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, varanda gourmet e área de serviço, com plantas funcionais pensadas para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.
.
O condomínio contará com estrutura moderna e lazer no rooftop, incluindo espaços gourmet, coworking, spa, brinquedoteca, espaço pet e áreas de convivência com vista para a cidade.

Destaques da localização:
• Próximo ao Shopping Independência
• Fácil acesso à UFJF
• Próximo a hospitais, clínicas e maternidade
• Cercado por supermercados, farmácias e serviços
• Conexão rápida com o Centro e bairro São Mateus

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização, em uma das avenidas mais importantes da cidade.

OBS- FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO - AGENDE SUA VISITA

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Varanda

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Elevador

Lazer

Área gourmet

Churrasqueira

Piscina

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

* Localização estratégica na Av. Itamar Franco, uma das principais avenidas da cidade
* Empreendimento na planta com previsão de entrega para julho de 2026
* Alto potencial de valorização imobiliária
* Varanda gourmet nas unidades
* Plantas funcionais com excelente aproveitamento de espaço
* Lazer completo no rooftop com vista para a cidade
* Próximo ao Shopping Independência, UFJF, hospitais e comércio
* Região com infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana
* Ótima opção para moradia ou investimento61,99

Observações

Taxa de enxoval:
O lazer vai ser entregue mobiliado e a taxa de enxoval é R$4.000,00 por unidade a serem pagos até Junho de 2026.

Armários planejados:
Podem ser feitos com a Italínea à partir de R$31.998,00. Planejados iguais ao apartamento decorado estão no valor de R$116.655,00.

Modelo construtivo:
Alvenaria estrutural.

Condomínio:
Previsão de R$ 298,00 e a divisão é por unidade

Posição do sol:
O sol da manhã é nos fundos, com vista para o São Mateus.

Ar condicionado:
Previsão nos 2 quartos e todos tem laje técnica externa. É possível substituir um quarto pela sala.

Cozinha e chuveiros:
Gás encanado natural na cozinha e chuveiros são elétricos.

Varanda gourmet:
Tem previsão elétrica para churrasqueira.

Portaria:
Previsão de portaria remota, mas a decisão é a cargo dos moradores.

Estacionamento:
Além das vagas individuais de cada apartamento, o prédio não tem estacionamento. As demais vagas são da Bluefit.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 99106-8622 AD My House

Av Pres. Itamar Franco, 795
Centro - Juiz de Fora/Mg
(32) 99106-8622
andredomingosmyhouse@gmail.com