Apartamento para Venda, Juiz de Fora / MG

Descrição do Imóvel

Brandi 196: Exclusividade e Conforto no Coração do São Mateus - Apartamento 2 quartos (2) suites Com varanda .

Descubra o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar na região central e a tranquilidade de estar conectado com a natureza. Localizado em uma rua totalmente plana no bairro mais procurado de Juiz de Fora, o Brandi 196 é um empreendimento de torre única, 100% residencial, projetado para quem valoriza qualidade de vida e detalhes.
 

O Apartamento

• Tipologia: 2 suítes com metragens entre 55,13m² e 64,63m² (com opções de unidades Garden).
• Ambientes Sociais: Sala confortável e totalmente integrada com a cozinha.
• Varanda Gourmet: Equipada com pia e preparação para churrasqueira elétrica.
• Acabamentos: Porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso vinílico aconchegante nos quartos.
• Climatização e Facilidades: Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quartos), gás encanado na cozinha e área de serviço preservada.
• Garagem: 1 vaga individual e numerada, com infraestrutura elétrica individualizada (preparação para carregamento de veículos elétricos).
   

Lazer Exclusivo no Rooftop (13º Andar) Os espaços de convivência ficam no topo do prédio, oferecendo uma vista deslumbrante para a Mata do Jesuítas. Os ambientes serão entregues montados e equipados, incluindo:

• Piscina com deck e solarium.
• Espaço Gourmet e Churrasqueira.
• Academia.
• Espaço Pet.
• Varandão panorâmico.

Pontos Fortes

Localização Privilegiada

• Endereço Estratégico: Situado na Rua Francisco Brandi, 196, no bairro São Mateus, apontado por pesquisas como o bairro mais procurado para compra e aluguel em Juiz de Fora.
• Topografia e Mobilidade: A rua é totalmente plana, o que facilita muito o deslocamento e a rotina diária.
• Conveniência: Fica na região central, a poucos passos de pontos importantes como o Colégio Jesuítas, o Centro da cidade e a Avenida Presidente Itamar Franco.
• Contato com a Natureza: Apesar de central, o local oferece um "respiro verde" com vista privilegiada para a Mata do Jesuítas.

Observações

Diferenciais do Condomínio

• Exclusividade: Apenas 40 unidades no total, sendo 4 apartamentos por andar.
• Economia: Prédio inteligente e otimizado para garantir uma taxa de condomínio reduzida.
• Tecnologia e Segurança: Preparação para portaria inteligente, 2 elevadores modernos e iluminação em LED com sensor nas áreas comuns.
• Acessibilidade: Total acessibilidade com vaga exclusiva e rampas suaves.

Localização Privilegiada Situado na Rua Francisco Brandi,  Um endereço plano, seguro e perto de tudo: Colégio Jesuítas, Centro da cidade e Avenida Presidente Itamar Franco.

Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 (Obras já iniciadas com qualidade garantida pela Sonar Incorporadora

Observação :  Vaga de garagem dessa Unidade 1 vaga moto Individual (Vaga de moto 05)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 99106-8622 AD My House

Av Pres. Itamar Franco, 795 
Centro - Juiz de Fora/Mg 
(32) 99106-8622
andredomingosmyhouse@gmail.com

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